주택도시기금에서는 중소기업에 취업한 만34세 이하의 청년에게 저금리로 전월세보증금을 빌려줍니다. 주택도시기금은 이 밖에도 청년에 관한 많은 금융서비스를 지원하고 있습니다. 오늘은 중소기업청년 전월세보증금대출에 대해서 알아보겠습니다.
[목차]
- 중소기업취업청년 전월세 보증금대출 소개
- 전월세보증금대출 신청 및 주의사항
- 주택전세자금 계산, 대출신청자격 간편확인
1. 중소기업취업청년 전월세 보증금대출 소개
이 금융서비스는 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 분을 대상으로 합니다.
나이는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하까지 받습니다. 병역의무를 수행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장합니다. 대출 금리는 연 1.2%로 현재 금리가 약 3%후반인 것을 감안하면 꼭 받아야하는 서비스입니다.
대출한도는 한도 1억원까지 입니다. 이자에 대한 부담없이 보증금의 잔금을 완납하는데 적당해보입니다.
다만 대출 대상에 대한 조건이 조금 있습니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%를 지불한 사람
- 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 사람
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 이용하지 않는 사람
- 소득 5천만원 이하인 사람
- 2023년도 기준 재산이 3.61억원 이하인 사람
대출 이용기간은 2년으로 4회 연장하여 최대 10년까지 사용할 수 있습니다.
2. 전월세보증금대출 신청 및 주의사항
전월세보증금 지원 신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날부터 3개월이내까지 신청하여야 합니다.
계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청해야합니다. 임차 전용면적은 85제곱미터 이하 주택입니다. 85제곱미터 이상의 주택은 이 자금으로는 서울에선 무리입니다.
다만 조금 귀찮은 것이 있습니다. 대출금에 대한 보증인데요. HUG에서 전세금안심대출보증을 들어야합니다.
각 은행을 방문하여 신청할 수도 있고 기금든든페이지, 또는 모바일로 신청할 수도 있습니다.
https://menhuf.molit.go.kr/
menhuf.molit.go.kr
준비서류는 신분증, 건강보험자격득실 확인서, 소득금액증명원또는 소득증명 서류, 확정일자부 임대차계약서, 등기증, 중소기업 재직자 고용보험자격이력내역서 입니다.
대출심사 관련 문의는 1566-9009 에서 담당자 문의를 하시면됩니다.
3. 주택전세자금 계산, 대출신청자격 간편확인
주택전세자금계산마법사 페이지에서 내게 알맞는 전세자금대출을 확인할 수 있습니다. 세대주 확인부터 취업청년, 청년전용, 신혼가구, 저소득층 전용 대출을 확인할 수 있습니다.
주택도시기금은 연 금리가 2%도 안되는 거의 공짜로 빌려주는 보증금이기 때문에 기준이 까다롭습니다. 대부분 순자산가액 3.61억원 이하여야 합니다. 금리를 조금 더 주고서라도 한도를 높게 빌리려면 금융권 비대면 대출신청을 이용해보는 것도 방법입니다.
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주택도시기금
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85제곱미터 이하의 주택 또는 보증금 3억원 이하의 주택을 대부분 취급합니다. 해당 조건에 따라 우대금리를 받을 수 있습니다.
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